8月11日凌晨，贝壳研究院发布关于住房空置率报告的说明称，本次调研问卷由一线从业人员填写，在实际执行中，填写人的主观判断存在的偏差，调研样本和程序不够规范，覆盖范围不够全面，抖客网，部分调研问卷数据采集有误，导致数据不准确。空置率口径无法定标准，本次调研以“房屋是否存在连续三个月无人居住”为判断指标，不能充分反应真实情况。